В Чехии начали действовать новые правила взаимоотношений между хозяевами квартир и теми, кто их арендует



В Чехии начали действовать новые правила взаимоотношений между хозяевами квартир и теми, кто их арендует
9 Января 2016

В Гражданском кодексе Чешской Республики написано, что все затраты на текущий ремонт в квартирах оплачивают не их хозяева, а люди, которые эти квартиры или дома арендуют. Однако правительство Чехии решило уточнить, о каких суммах расходов идет речь, и в каком случае хозяин должен доплатить. Распоряжение кабинета министров страны, устанавливающее эти лимиты, вступило в силу с января 2016 года.

Разумеется, во многом все зависит от договоренности между хозяином квартиры и тем, кто ее арендует. Встречаются и такие домовладельцы, которые за свой счет даже меняют перегоревшие лампочки и не просят от арендатора ни кроны. Есть и другой типаж владельцев жилья: если вы сняли у них квартиру или дом, то будете платить за все, что нужно починить или отремонтировать.

Чтобы не возникало конфликтных ситуаций, правительство Чехии и установило четкие правила.

Итак, вы арендуете квартиру или дом.

Не работает слив раковины или сломался унитаз? Вы хотите отшлифовать паркет? Наклеить обои, покрасить или побелить стены или потолок? Починить дверную ручку, вставить новый замок в дверь? Отремонтировать неработающую батарею отопления или поменять отвалившийся кафель?

Все оплачивает арендатор, то есть вы. Но ваши расходы на каждый из видов ремонта не могут превышать одну тысячу крон. То, что вы заплатили сверху, это уже за счет владельца квартиры. Он обязан доплатить.

Правительством Чехии установлен и еще один важный лимит: арендатор платит за различные виды ремонта из расчета не более 100 крон в год за один квадратный метр квартиры.

Пример. Вы арендуете квартиру площадью 50 метров. Значит, в общей сложности ваши затраты на все виды ремонта - 5 тысяч крон в течение года. Все, что сверху, доплачивает хозяин. То есть, если за год на различные виды ремонта вы потратили, скажем, 25 тысяч крон, то 20 тысяч вам вернет хозяин квартиры.

Если же вы арендуете квартиру в 130 квадратных метров, то ваши затраты за год не могут быть выше 13 тысяч крон. То, что превысит эту сумму, вам отдаст хозяин квартиры.

Короткая ссылка на новость: https://www.livenews.cz/~5mIED
 
МЫ В СОЦСЕТЯХ


 









Нет событий в календаре на ближайшее время


Мы в соцсетях